In 2019 opent het grootste winkelcentrum van Nederland haar deuren in Leidschendam, vlakbij Den Haag. Het bestaande winkelcentrum Leidsenhage gaat, na een flinke verbouwing en uitbreiding, ‘Mall of the Netherlands’ heten. Haitsma Beton zorgt voor een stevige fundatie, door de levering van 1.900 heipalen.
Mall of the Netherlands wordt 116.000 vierkante meter groot. Dat betekent voor bezoekers de keuze uit 280 winkels, een bioscoop met tien zalen, 20 restaurants, ‘flagship stores’ van internationale merken, een versmarkt èn 4.000 parkeerplaatsen.
“Dit project heeft geen hoofdaannemers, alleen maar ‘neven’ aannemers, waarvan Ballast Nedam een aantal grote pakketten heeft, waaronder de bouwkuip, ruwbouw, afbouw (deels) en de gevel”. Elke partij is zelf verantwoordelijk voor de onderlinge coördinatie. Dit is, in relatie tot een strakke deadline met hoge boetes, een enorme uitdaging”, zegt ir. Maarten de Groof, Sr. Werkvoorbereider bij Ballast Nedam. Hij is verantwoordelijk voor bouwdeel Noord, waar alle prefab heipalen worden toegepast en het bouwdeel met ondergrondse parkeergarage en onder andere de bioscoopzalen.
“Logistiek is het ook een uitdaging”, aldus Hans Weststrate, projectleider Haitsma Beton. “Bij dit soort grote projecten is het een drukte van belang op de bouwplaats. De bouwput is ontgraven tot 5,50 meter beneden NAP en daar moeten wij met de vrachtwagen inrijden. Vervolgens worden de heipalen vrijwel direct door Ballast Nedam Funderingstechnieken geheid. Er is maar weinig ruimte voor opslag. Dat vraagt dus een zeer strakke planning.”
Bij een project van deze omvang geldt de wet van de grote getallen. Voor de eerste bouwfase levert Haitsma Beton in de periode van medio oktober tot eind december 2017 1.300 heipalen. In 2018 volgen er nog 600 voor een volgende bouwfase. De palen variëren in lengte van 7 tot zelfs 22 meter, maar de meeste zijn 12 tot 16 meter lang. Het gaat daarbij om palen vierkant 35, 42 en zelfs 50. Bij levering van de ‘grote jongens’ gaan er maar drie op een vrachtwagen.
Waarom de keuze voor Haitsma Beton? De Groof reageert: “Het belangrijkste is de prijs/kwaliteitverhouding, de beschikbare productiecapaciteit en vervolgens de snelle levertijd. Zonder dat het paalontwerp definitief was is er in goed overleg capaciteit gereserveerd. Dat was toch wel doorslaggevend. Verder zijn we erg tevreden over de samenwerking.”
